【売出価格】
中古の場合は売主が個人であるケースが多く、その場合の売値は依頼した仲介業者の査定を 考慮にいれ、いくらで販売するかを相談しながら決定していきます。 そのため、新築物件の販売価格とは少しニュアンスが異なります。
【借り換え】
現在借りているローンを、より金利の低いローンに切り換えることです。 今のローンを清算して新たにローンを組みますので、抵当権設定登記などの諸費用がかかり ますが、金利を計算し、その費用を負担しても結果的に得になる場合に行われます。
【元金】
住宅などを買う際に、購入価格ではなく、借り入れた金額のことをいいます。 実際に返済する金額は元金にローンの利息がプラスされるため、元金より多くなります。
【借入金利】
資金を借りた際の利息のことです。 一般的には、１年間借りた場合の利息の額を借りた金額で割ったもので表されます。
【買付証明書】
不動産の購入希望者が、売主または媒介となる不動産業者に宛て、不動産の購入意思を表明 する書面のことをいいます。 これは購入者側の一方的な意思表示であるために法的な拘束力はありません。 しかしその書面の内容があまりに煮詰まっており、相手方にも損害を発生させてしまうよう な場合は自由に撤回できないこともあります。
【リースバック】
所有する不動産を第三者に売却した後に、購入した第三者から借り受けることをいいます。